足立区で塗装工事前の洗浄作業をしました。2025.10.27

外壁塗装で欠かせない「高圧洗浄」の重要性｜失敗しない塗装工事のために

外壁塗装を行う際、多くの方が重視するのは「塗料の種類」や「デザイン性」ですが、実は塗装前の高圧洗浄（下地処理）こそが仕上がりと耐久性を左右する最重要工程です。
交通量が多く、排気ガスやホコリが付着しやすい地域では、塗装前に徹底した洗浄を行うことが長持ちの秘訣です。

■ 高圧洗浄とは？

高圧洗浄は、外壁表面に付着した**汚れ・カビ・コケ・旧塗膜・チョーキング（白い粉）**などを、専用の高圧洗浄機でしっかり除去する作業です。
この工程を省いたり簡略化したりすると、塗料がしっかり密着せず、早期剥がれ・膨れ・ムラの原因になります。見た目はきれいに塗れていても、数年でトラブルが発生するケースも少なくありません。

■ 高圧洗浄が重要な3つの理由

1. 塗料の密着性を高める
   　汚れやカビが残ったまま塗装すると、塗料が下地に密着せず、耐久性が著しく低下します。洗浄によって清潔な下地をつくることで、塗料本来の性能を最大限に発揮できます。
2. 見た目の仕上がりが美しくなる
   　古い汚れや旧塗膜を落とすことで、塗装後の発色やツヤが均一になります。細部まで丁寧に洗浄を行うことで、プロならではの仕上がりが実現します。
3. 建物の健康を守る
   　外壁にカビやコケが残ると、湿気を吸収して内部の構造材まで傷む恐れがあります。高圧洗浄は見た目をきれいにするだけでなく、**建物の劣化を防ぐ“メンテナンスの第一歩”**です。

■ 洗浄にも技術差がある

業者によっては、作業時間を短縮するために水圧を弱めたり、洗浄時間を減らしたりすることもあります。しかし、汚れをしっかり落とすには適切な水圧・距離・角度の調整が必要です。
また、素材によっては水圧を下げて洗うなど、建物に合わせた対応が求められます。信頼できる業者は、洗浄後に再度チェックを行い、下地が塗装に最適な状態になっているかを確認します。

■ まとめ

外壁塗装は「塗る」ことだけが重要ではありません。美しく長持ちする塗装を実現するためには、高圧洗浄による下地づくりがすべての基礎となります。
外壁塗装を検討している方は、「洗浄工程にどれだけ時間と手間をかけているか」を業者選びの判断基準にすることをおすすめします。
適切な洗浄と丁寧な塗装で、住まいの美しさと耐久性を長く保ちましょう。