足立区で積水ハウスのシーリング打ち替え作業を行いました2025.11.10

シーリング工事は、外壁の防水性と気密性を守るための重要なメンテナンスです。しかし、ただ施工するだけでは十分な性能が発揮されません。品質を保ち、長く安心できる外壁状態を維持するためには、いくつかの注意点を押さえておく必要があります。ここでは、シーリング工事で失敗しないためのポイントをお伝えいたします。

まず大切なのが、既存シーリングの劣化状態に合わせた施工方法を選ぶことです。基本は古いシーリング材を撤去してから新しく打ち直す打ち替えが必要です。増し打ちだけで済ませてしまうと、内部の劣化を残したままになるため、防水性能が十分に回復しません。特にサイディング外壁では打ち替えが推奨され、外壁寿命に直結する重要な工程となります。

次に、適切なプライマーの使用と乾燥時間の確保が欠かせません。プライマーはシーリング材の密着を高める接着剤のような役割を持ちます。塗り忘れや乾燥不足があると、シーリングが早期に剝がれたり浮いたりする原因になってしまいます。職人が丁寧に下地処理を行っているかどうかを確認することが、品質を守るための鍵となります。

さらに、施工時期や天候条件にも注意が必要です。シーリング材は温度と湿度の影響を大きく受けるため、雨の日や湿気の多い日に施工すると硬化不良を起こす可能性があります。最適なのは晴天が続く時期で、外壁塗装と同時に工事を行うことで効率よく防水性能を高めることができます。

また、使用するシーリング材の種類の確認も重要です。近年は高耐久のオートン系や変成シリコンなど、外壁材に合わせた選択が可能です。耐候性や伸縮性が十分かどうかによってメンテナンス周期が大きく変わるため、費用だけでなく性能を比較して検討することが大切です。

シーリング工事は外壁のすき間を守る小さな作業に見えますが、建物の防水性能全体を支える大事な工程です。適切な施工方法、丁寧な下地処理、天候の見極め、高品質な材料の選択を押さえることで、家を長く安全に保つことができます。これらを理解しておくことで、業者選びにも失敗しにくくなり、外壁の寿命をしっかり伸ばすことができます。