杉並区宮前でお家の基礎部分の防水塗装作業をしてきました2025.11.28

今回は、お家の外壁塗装と屋根のカバー工事を施工中の現場で基礎部分を防水塗装してきました。

こちらの現場では地下があり、写真の基礎部分の裏側にもお部屋があるお家です。

したがって基礎部分からも雨漏りが発生してしまう恐れがある物件になります。

点検時にその点もお伝えさせていただき、今回防水塗装を行う事となりました。

一般住宅などであれば、必須な工事ではありません。

以下の状態であれば塗装を視野に入れるといいです。

・基礎が白く粉をふいていると（白華・エフロ）コンクリート内部の水分が染み出して結晶化している状態で、放置すると劣化が進行してしまいます。

・ひび割れがあるとそのまま吸水し、内部鉄筋の錆につながるため補修＋塗装で保護した方が良い。

・苔・黒ずみ汚れが酷いと基礎が水を含みやすい状態になっていて、劣化リスクが高い。

・外壁塗装だけ綺麗になると基礎が古く見えるので見た目のバランスが悪くなるため、美観目的で塗装することも多い。

・基礎表面がザラザラ・吸い込みが激しいと劣化が進んでいるので、保護塗装をおすすめ。

基礎部分の塗装には足場などが必要になる事が殆どないので無理に外壁塗装と一緒に施工する必要もありません。

アイブイホームでは、点検に伺わせていただいた際に必要か不必要かをしっかりと調査させていただいています。

お見積りも必要のない工事を勧めることはありません。

お住まいの状態に合わせて、なぜ必要なのかを丁寧にご説明し、多くのお客様より「分かりやすかった」「納得できた」と嬉しいお声を頂戴しております。

是非、ご検討の際には、お気軽にお尋ねください。

お見積りは、勿論無料でおこなっております。