大田区西馬込でパナホームのお家の屋根の下塗り塗装をしました2026.01.15

今回のお客様は、パナホーム住宅でお家を建てた方で、築15年での屋根のメンテナンスをご検討していたお客様でした。

メーカーにてお見積りを取得済みで相見積もり先として当社にご連絡をいただきました。

お客様自身も「メーカーは高いと聞く」と仰っていて相場を知るのと内容がどう違うのか知りたいとの事でした。

実際に、お見積りと内容の部分のお話をさせていただくと「是非！お願いします！」とほぼ即断でお返事をいただきました。

そんなお客様の大事なお家の屋根塗装です！

今回は、屋根の１工程目の下塗り塗装をさせていただきました。

屋根の下塗り塗装とは、
👉 仕上げ塗装（中塗り・上塗り）の前に必ず行う、土台づくりの工程です。

見た目にはほとんど残りませんが、屋根塗装の耐久性・仕上がりを左右する最重要工程といっても過言ではありません。

下塗り塗装の主な役割

① 塗料の密着性を高める

屋根材と上塗り塗料をしっかり接着させます。
下塗りをしないと、

• 数年で剥がれる
• 膨れ・浮きが出る
  といった不具合が起きやすくなります。

② 塗料の吸い込みを抑える

劣化したスレート屋根などは、塗料をスポンジのように吸います。
下塗りで吸い込みを止めることで、

• 色ムラ防止
• 上塗り本来の性能発揮
  につながります。

③ 下地補強・劣化補修

微細なひび割れや表面の脆弱層を固め、屋根材を強化します。

屋根下塗りに使われる主な塗料

屋根材や劣化状況によって使い分けます。

※状態が悪い屋根では下塗りを2回行うこともあります。

下塗りを省く・手抜きするとどうなる？

• 施工後2～3年で塗膜剥がれ
• 塗料本来の耐用年数を大きく下回る
• 保証対象外になるケースも

👉 **「安い見積もり＝下塗り省略」**の可能性があるため注意が必要です。

プロ目線のチェックポイント（施主様向け）

• 見積書に
  　**「下塗り1回（材料名記載）」**があるか
• 屋根材に合った下塗り材を使っているか
• 劣化状況によって下塗り回数を変えているか

これがしっかりしている業者は信頼度が高いです。