大田区仲六郷で意匠性サイディングの痛んだコーキングを撤去しました2026.02.21

今回は、大田区仲六郷で外壁と屋根の塗装を行っている現場で塗装を行う前の下地の補修作業の一貫としてコーキングの打ち替え作業の大事な作業である既存のコーキングを撤去する作業を行いました。

築１０年目の建てた業者様からのメンテナンスの案内をきっかけにご検討をし始めたお客様でした

実際に建物調査の段階では、建物の壁材などには痛みの症状は起こっていませんでした。

しかし、コーキングに関してはゴムのひび割れなどの相応の傷みがでておりメンテナンスが推奨されるサインがでていました。

コーキングには、建物の揺れから起こる衝撃を緩衝してくれる役割があります。

ゴム製なので年数で硬くなってしまい、衝撃緩衝の役割がはたせなくなります。

衝撃が逃せなくなると壁材へのダメージを逃せなくなりひび割れなど壁材への悪影響を与えます。

また、本来は水が浸入する事のない部分ですがひび割れや亀裂から水が浸入するようになってしまい壁材が水を吸ってしまう状況になります。

反りや割れを引き起こしてしまう事に繋がるので対処が必要です。

さて、そんなコーキングですが作業は一通りではなく、二つのパターンがあります。

既存のコーキングを撤去して新しいコーキングを打設する「打ち替え工法」と既存コーキングを撤去せずにコーキング打設を行う「増し打ち工法」です。

上記で説明しましたが、基本的に衝撃緩衝の役割を担っている部分ですので既存の古いものを撤去する「打ち替え工法」が推奨されます。

しかし、打ち替え工法と増し打ち工法ですが、仕上がった状態のみで確認をすると殆どの確立で見分けをつけることができません。

しっかりと撤去作業が行われているかどうかの確認が取れるかどうか、また報告フローができている業者かどうかをしっかりと見極める必要があります。

見積上は打ち替え工法にはなっているが費用が安すぎる場合等は注意が必要かもしれません。

アイブイホームでは、コーキングのみではなく各工程毎に施工写真を撮影し、その日の作業内容と共に写真も当日に共有させていただいております。

後から纏めて写真を共有する流れですと写真をもらった時には既に施工自体が終了してしまっているからです。

また、その日にどんな作業をしていたかも、名称のみだとわかりずらいです。

そんな事がないよう基本的には、毎日報告を行っています。

少しでも安心して工事を任せていただけるようになっておりますのでご検討の際には、是非！アイブイホームにお気軽にお尋ねください。

お見積りやご相談は勿論！無料でおこなっております。