品川区西中延でベランダからの雨漏り、漏水点検をおこないました2025.05.31

今回は、品川区西中延で外壁塗装中にサッシ部分から雨漏りが発生している事が発覚したので、漏水点検作業をおこないました。

発覚した要因として工事期間中に強い雨がふり、お客様が気づいた事がきっかけとなりました。

発覚後すぐにご相談をいただき、漏水箇所を特定するため、実際に水をあて点検をする漏水点検をおススメさせていただきました。

室内の窓部分から雨漏りしているのでまず初めにサッシまわりを疑い、点検をおこないました。

サッシとは、窓やドアなどに使われている枠（フレーム）の事をさします。

写真の様に実際に漏水個所と疑いのある部分に‘‘4～5分程水を当て続けます。

水をあて続けると室内にじんわりと水が滲んできました。

お客様にも立ち会ってもらい一緒に雨漏れ箇所を確認してもらいました。

今回の雨漏れ箇所はサッシとベランダ防水の間に隙間ができていて、その隙間から雨水が入り込んでしまっていたことが原因でした。

この隙間を塞いであげるか、防水塗装をやり直さなければ漏水は止まらないので、コーキングで塞ぐパターンと防水塗装をやり直すご提案をさせていただきました。

コーキングでのご提案はあくまで応急処置ということもご説明し、2年後に防水を纏めてやり直す計画があり、今回は応急処置の作業をし、2年後にやり直す選択となりました。

実際に、コーキングを打ち隙間を塞ぎ、その後に漏水点検をおこない、今回の雨漏れは無事に収まりました。

お客様にも、実際に雨漏れが止まっていることを確認してもらい、安心してもらう事ができました。

その際には2年後に防水塗装をするときには是非、お願いしますとの嬉しいお言葉もいただけました。

私達は、お客様の意見を尊重し、ご計画にあったご提案ができるように心がけています。

少しでもお客様のお力になれるよう、日々技術アップなどに努力を重ね、従業員一同尽力してまいります。ご不明点などありましたら是非、お気軽にご相談くださいませ。