横浜市磯子区で大規模修繕工事、塗装を行った２階建てアパートの１年点検を行いました2025.03.19

今日は横浜市磯子区にある２階建てアパートの１年点検を行いました。

今回の物件は塗装補修を行う以前から、鉄部階段や鉄の柵の錆の腐食がひどい状態の物件でした。

施工から丁度１年が経過し、以前錆びていた鉄部から新たに錆が発生しており、塗膜が浮いてきて膨らんでいる状態でした。以前から穴が開いていた鉄部（完全に腐食している部分）があり、そこから雨水が浸透している可能性も見て取れました。

また一度錆が発生してしまうと、長期的に防ぐことが困難な傾向にあるため、

なるべく早い補修や錆止めによる錆防止を行う（強力な錆止め材を塗る）ことをお勧めします。

今回は強力に錆を防ぐ、錆止め材「ルビゴール」を下塗り/中塗りに使用しました。

今回の錆止めの補修工程です。